Jumta noplūdes - mēs uzpildām paraugu

Ja sniega vai rudens lietus avota atkausēšana izraisīja plūdus dzīvokļu daudzdzīvokļu mājā, jums jāuzraksta pārvaldības sabiedrībai paziņojums par jumta noplūdi.

Zvans vai vēstule?

Jumta bojājums vai fiziska bojāšana izraisa pārklājuma necaurlaidības pārkāpumu un tā rezultātā mitruma iekļūšanu jumta pīrā. Šo problēmu sistemātiski saskaras iedzīvotāji daudzdzīvokļu ēku augšējā stāvā. Plakanie griesti un sienas aktīva vasaras atkausēšanas laikā vai lietus laikā nozīmē, ka jumts ir noplūdis.

Kāpēc pēc pirmajām noplūdes pazīmēm ir nepieciešams sazināties ar vadības organizāciju, kura ir atbildīga par daudzdzīvokļu ēkas tehnisko stāvokli? Jo agrāk iznīcina mitruma iekļūšanas cēloņus, jo mazāk to cietīs celtniecības darbi. Turklāt nopietnajā ārkārtas situācijā pastāv liels telpu applūdināšanas risks, un tas ir ne tikai bojāts apdare, bet arī ūdens bojājums sadzīves ierīcēm un mēbelēm, elektrisko instalāciju īssavienošanas risks.

Ja ir nelielas noplūdes, negaidiet situācijas pasliktināšanos. Pastāvīgas mērcēšanas ēku konstrukcijas - labvēlīga biotops no sēnītes, kas nav tik viegli atbrīvoties. Jāpatur prātā, ka līdz brīdim, kad noplūdes cēlonis ir novērsts, nav jēgas veikt remontu skartajos dzīvokļos.

Tātad, nosakot mitrās traipus vai ūdeni, kas pilējas no griestiem, jums nekavējoties jāsazinās ar sabiedrisko pakalpojumu uzņēmumiem - sazinieties ar apsaimniekošanas organizāciju, kas atbild par māju ar skarto dzīvokli. Visefektīvākais veids ir zvanīt uz reģistratūru vai tehniskos pakalpojumus. Svarīgi piespiest uzaicinājuma saņēmēju to izsniegt kā formālu sūdzību no konkrētas personas, norādot uz sarunas laiku. Tomēr prakse rāda, ka mutiska ārstēšana (pat ar personisku vizīti mājokļu departamentā vai Kriminālkodeksā) reti rada rezultātu. Daudz lielāka iespēja pievērst atbildīgo cilvēku uzmanību uz problēmu, ja jūs rakstāt paziņojumu par jumta noplūdi.

Kā uzrakstīt sūdzību?

Ja jumta plūsma, kā uzrakstīt paziņojumu? Pieteikums par jumtu noplūdi tiek iesniegts māju departamenta dispečeram. Parasti sūdzība ir rakstīta brīvā formā, norādot pieteikuma iesniedzēja vārdu un adresi. Iesniedzot sūdzību par jumta noplūdi, ir jāpārliecinās, vai dokuments ir oficiāli pieņemts, norādot iesniegšanas datumu un laiku, parakstot un norādot vadošās organizācijas pārstāvja amatu.

Sūdzība par jumta noplūdi ir jāraksta divos eksemplāros, kopija ir jāatstāj kā pierādījums šā dokumenta iesniegšanai. Kopija ir arī jāparaksta, norādot organizācijas pārstāvja amatu, kā arī sūdzības iesniegšanas datumu un laiku.

Dzīvojamo un komunālo pakalpojumu nodaļas dispečeram tuvākajā nākotnē jānosūta pilna laika tehniķis, lai novērtētu bojājumus un sagatavotu bojāto paziņojumu par jumta remontu. Lielākajā daļā gadījumu tehniskais speciālists neiet, vai no vizītes nekas nemainās - pārvaldības sabiedrība steidzas veikt reālus soļus. Šajā gadījumā ir nepieciešams iesniegt pieteikumu par mājokļa un komunālo pakalpojumu sniegšanu jumta noplūdes gadījumā, kas adresēts organizācijas vadītājam.

Paziņojumam jābūt pēc iespējas pilnīgam un precīzam. Ieteicams izmantot kameru vai videokameru, nosakot tehnikas uzņemšanas datumu un laiku - tas ļaus jums izmantot fotoattēlus un videoklipus kā pierādījumus kā efektīvus argumentus. Fotogrāfijām un videoierakstiem jānosaka radītais bojājums - griesti, sienas, interjera priekšmeti. Pieteikumam jāpievieno arī pirkšanas pārbaužu klātbūtne attiecībā uz ietekmētajām precēm.

Ja jumta noplūde atrodas daudzdzīvokļu ēkā, katra ietekmētā dzīvokļa īpašniekiem jāiesniedz atsevišķa sūdzība, izmantojot parauga pieteikumu. Tas palielina iespēju ātri izskatīt šo jautājumu.

Iesniedzot pieteikumu par jumta noplūdi, dzīvokļa īpašniekam ir jāuzrāda viņam pase un viņa fotokopija, kā arī dokuments, kas apliecina tiesības uz dzīvokli norādītajā adresē.

Parauga dokuments

Parauga lietojums mājokļu departamentā jumta noplūdes gadījumā:

"Uz galvas māju nodaļas №15 Samara

no Viktora Ivanoviča Samojlova,

Dzīvo šeit:

st. Krasin, 8, kV. 163

Es, Samojlova Viktora Ivanoviča, dzīvo daudzstāvu ēkas augšējā stāvā dzīvoklī pēc iepriekš minētās adreses. Kopš 2013. gada aprīļa dzīvokli regulāri applūst nokrišņi, pateicoties ārkārtas stāvoklim mūsu mājas jumta segumā. Lietus izraisījuši plūdi sniega kušanas laikā un vēlāk lietus laikā. Sakarā ar biežām noplūdēm virtuves un guļamistabas griesti, kā arī sienas starp tām (no abām pusēm) bija pastāvīgi mitras, kas izraisīja tapetes noņemšanu, kroplis tika bojāts un parādījās pelējums. Dzīvoklim ir liels mitrums, kas ir slikts manas ģimenes veselībai.

2013. gada 17. aprīlī es jau iesniegu sūdzību mājokļu un komunālo pakalpojumu nodaļas dispečerim Nr.15 par jumta noplūdes faktu. Dispečers nosūtīja tehniķi, kas pārbaudīja skartos griestus un sienas, taču netika veikta turpmāka rīcība. Pagājušajā periodā situācija ievērojami pasliktinājās biežu ilgu lietus dēļ. Fotoattēli par bojājumiem. Ar tiem ir skaidrs, ka mitruma platība ir palielinājusies vairākas reizes.

Komunālo pakalpojumu rēķinus esmu samaksājis katru mēnesi, bez kavēšanās un pilnībā. Šo maksājumu sastāvā ietilpst maksa par daudzdzīvokļu ēkas pašreizējo remontu. Saskaņā ar Krievijas Federācijas 2003. gada 27. septembra rezolūciju Nr.17 "Par mājokļu tehniskās apkopes noteikumu un noteikumu apstiprināšanu", jūsu organizācijai ir jāsaglabā labā stāvoklī esošais mājas jumts.

Tāpēc es lūdzu jūs nosūtīt komisiju, kas novērtēs noplūdes radītos zaudējumus, kā arī speciālistus remonta darbiem manā dzīvoklī. Turklāt jūsu organizācijai ir jāveic nepieciešamie jumta remonti. "

Vadības organizācijas darbības

Pieteikumu var izskatīt 14 kalendāro dienu laikā. Tālāk, mājokļu departamenta vadītājam jānosūta komisija, kurā ietilpst komunālo pakalpojumu darbinieki un mājas komitejas locekļi. Ieteicams uzaicināt kaimiņus kā novērotājus, veikt komisijas klātbūtnē fotogrāfijas par bojājumiem un lūgt viņus atbalstīt fotogrāfijas. Nākamajā posmā tehniķim ir jāapkopo nepilnīgs saraksts, uz kura pamata tiek izveidots novērtējums par remontu. Pēc tam jums vajadzētu sagaidīt remontdarbus.

Jūras noplūdes sūdzības paraugu var izmantot arī, lai iesniegtu sūdzību augstākajām iestādēm, ja vadības organizācija neveic reālas darbības bojāto telpu un jumta labošanai. Šajā gadījumā pieteikums tiek iesniegts rajona vai pilsētas mājokļu un komunālo pakalpojumu nodaļas vadītājam. Ja šajā vēstulē netiek veiktas darbības, tad ietekmētajiem īrniekiem ir jāiesūdzas viņu vadības organizācija.

Jumta noplūdes: mēs izveidojam pieteikumu uz modeļa

Ja dzīvoklis noplūdis, kad tas pilējas no augšas, nepieciešams labot daudzdzīvokļu ēkas jumtu, jo šīs bojājuma cēlonis ir šīs bojājuma cēlonis. Patiesībā iedzīvotāju īpašums ir pakļauts bojājumiem, elektrotīklā ir iespējams izveidot arī īssavienojumus, kas izraisa ugunsgrēkus. Rodas jautājums, kur šajās situācijās vērsties, pat ja ir nelieli noplūdes gadījumi. Galu galā ar pārmērīgu dzīves telpas mitrumu parādās sēnīte un pelējums aug. Vietējie pasākumi nerada neko, ir jānovērš galvenais iemesls, par kuru jums vajadzētu sazināties ar pārvaldības sabiedrību (CC).

Kur griezties

Ja rodas jumta noplūde, jautājums par to, kam jumtam jāatjauno, ir būtisks. Tas būtu jādara ar Kriminālkodeksu, kas uztur daudzstāvu ēkas mājokli. Bojāts vai nēsātais jumts noved pie tā, ka hermētiskais pārklājums ir salauzts, kā rezultātā nokrišņi iekļūst jumta kūka iekšpusē. Šādas problēmsituācijas bieži skar iedzīvotājus augstākajos stāvos. Ja uz griestiem vai sienām rodas slapji plankumi, to iemesls ir jumta noplūde.

Ja parādās noplūdes, negaidiet situācijas pasliktināšanos. Galu galā regulāri raudas sienas un griesti palīdz reizināt sēnītes, kuras ir ļoti grūti iznīcināt. Jāatzīmē, ka tikai noplūdes cēloņa noņemšana atvieglos mikroorganismu augšanu, un pirms tam dzīvoklī remontdarbi nav lietderīgi.

Mūsu raksti rāda par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir unikāls. Ja vēlaties uzzināt, kā tieši atrisināt problēmu - sazinieties ar tiešsaistes konsultanta formu pa labi →

Vai arī zvaniet pa tālruni (visu diennakti).

Tas ir ātri un bez maksas!

Tāpēc, nosakot noplūdes pazīmes, nekavējoties sazinieties ar Kriminālkodeksu. Ātrākais veids ir izsaukt kontroles telpu pa tālruni. Nepieciešams, lai operators reģistrētu zvanu sūdzības veidā no jums, norādot apelācijas laiku un īrnieka vārdu. Bet patiesībā tādi verbāli apgalvojumi nenoved pie neko. Labākais veids ir uzrakstīt pārskatu pārvaldības sabiedrībai.

Sūdzība

Daži vārdi par to, kā rakstīt paziņojumu HOA vai mājokļu nodaļā. Pieteikums mājokļa birojā ir rakstīts brīvā formā, jums tikai jānorāda pretendenta vārds, uzvārds, vārds, patronim un reģistrācijas vieta. Iesniedzot vēstuli par jumta noplūdi, jums jāpārliecinās, vai sūdzība ir saņemta oficiālajam pārstāvim, kurš norādījis otrajā pieteikumā par jumta noplūdi uz modeļa numuru, viņa stāvokli un krāsošanu.

Sūdzība par jumta noplūdi jāsagatavo divos eksemplāros, saglabājot pirmo pieteikuma paraugu. Kriminālkodeksa darbiniekam pēc iespējas īsākā laikā ir jānosūta tehniķis, kurš novērtēs zaudējumus un sastādīs sertifikātu par jumta noplūdi. Bet praksē tehniskā personāla locekļi nav vai neko nemainās, jo labāk tos apmeklēt. Apvienotā Karaliste neveic pasākumus, lai novērstu problēmu. Šajā situācijā, kad jumts plūst daudzdzīvokļu ēkā, ir nepieciešams uzrakstīt mājokļu un komunālo pakalpojumu nozarē paziņojumu par jumta noplūdi, kas ir adresēts Kriminālkodeksa vadītājam.

Pieteikums jumta remontam jāformulē pēc iespējas precīzāk un precīzāk. Pirms sazināties ar viņu, jums vajadzētu uzzināt par bojājumiem, ievietojot datumu ierīcē. Tas būs pierādījumu bāze turpmākajās apelācijas tiesās, lai Kriminālkodeks beidzot sāks remontēt jumtu jūsu daudzdzīvokļu ēkā. Fotoattēlu un videoierakstu gadījumā ir jāreģistrē visi noplūde no griestiem un sienām, īpašuma bojājumi. Prasība ir jāpapildina ar pārbaudēm par bojātām precēm, tā ir pievienota arī prasībai par Kriminālkodeksu.

Kad jumts noplūst vairākos dzīvojamos rajonos, sūdzas atsevišķi, rakstot paziņojumu par modeli. Tas palielinās ātras analīzes iespējas un ātru pasākumu pieņemšanu, lai novērstu problēmu dzīvoklī. Arī šādi pieprasījumi var paātrināt kapitālo remontu.

Iesniedzot rakstisku iesniegumu par jumta remontu zemāk norādītajā paraugā, māju īpašniekam ir jāuzņem kopā ar viņam personu apliecinošu dokumentu un tā kopiju, kā arī dokumentāciju, kas apliecina tiesības uz dzīvokli reģistrācijas vietā.

Parauga sūdzība

Mazliet par to, kā rakstīt pieteikumu par jumta remontu. Attiecīgi jāformulē jumta noplūdes ziņojums. Šeit ir šādas sūdzības piemērs:

Pārvaldības sabiedrības vadītājs

Petrov Petro Petrovich

No Ivana Ivanova

dzīvo pie:

st. Celtnieki, māja 12, dzīvoklis 356,

Paziņojums

Es, Ivanovs Ivan Ivanovičs, dzīvoju māju pēdējā stāvā 12 pa Builders ielu. Sākot ar 2017. gada oktobri, manā dzīvoklī esošie griesti un sienas ir nepārtraukti mitras, pateicoties jumta seguma noplūšanai, jo jumts ir sabojāts.

Nogatavināšanas laikā notiek plūdu rašanās. Pēc tam, kad sienas un griestu jumta segums virtuvē un guļvietā ir mitrs, vērojams sēnīšu un pelējuma augšanas veidošanās. Sakarā ar paaugstinātu mitrumu mūsu ģimenes veselība un labklājība pastāvīgi tiek apdraudēta.

Jau vairākkārt esam vērsušies pie vadības telpas, jo ir nojaukts jumts. Pēc tam pie mums ieradās tehniķis, kurš izstrādāja jumta noplūdes darbību. Pēc tam netika veiktas nekādas darbības.

Pēc apelācijas sienas dzīvoklī un griesti plūst tūlīt pēc nokrišņiem. Šī lietojumprogramma ir pievienota mana materiāla bojājumiem un fotoattēlu bojājumiem. Apskatot tos, jūs varat redzēt, ka situācija ir kļuvusi sliktāka, noplūdes vietas ir daudzkārt palielinājušās.

Katru mēnesi es maksāju par mājokļa uzturēšanu, man nav parādu par komunālajiem pakalpojumiem. Ienākumu sastāvā ietilpa maksājums par mājas kapitālo remontu. Saskaņā ar spēkā esošo 2003. gada 27. septembra dekrētu Nr. 17 "Par mājokļu fonda tehniskās ekspluatācijas noteikumu un standartu apstiprināšanu", jūsu pārvaldības sabiedrība ir atbildīga par jumta aprīkojuma pienācīgu uzturēšanu.

Tāpēc es lūdzu tev remontēt jumtu un labot manu dzīvokli. Nosūtiet komisiju, kas sastādīs sertifikātu par jumta noplūdi uz modeļa un novērtēs zaudējumus.

Kriminālkodeksa kontrole

Pēc pieteikuma iesniegšanas par publiskiem darbiem, lai atjaunotu Kriminālkodeksa jumtu, tas jāizšķiro četrpadsmit dienu laikā. Lai pārbaudītu sūdzības, tiek organizēta komisija ar CC speciālistiem un mājas komitejas pārstāvjiem. Tie ir jumta noplūdes akts. Lai uzraudzītu pārbaudi, jūs varat uzaicināt kaimiņus, kas apstiprina, ka jumts ir noplūdis.

Pēc tam Kriminālkodeksa darbinieki uzrāda nepareizu paziņojumu, kas finansē remonta organizāciju un atlīdzina zaudējumus, kas radušies, kad jumts noplūst augšējā stāvā. Kad, ievērojot likumu, atbilde uz paziņojumu ir jāievēro, nekas nenotika, tad par Krimināllikuma darbībām ir jāiesniedz sūdzības reģiona augstākajām organizācijām, kurā upuris dzīvo.

Kad un pēc šī remonta netiek veikta, ir jāiesniedz tiesu iestādēm pieteikums par pārvaldības sabiedrības bezdarbību ar savāktajiem pierādījumiem. Prasību veidlapa un formas ir tiesā un internetā.

Jumta restaurācija

Kriminālkodeksa darbiniekiem jumta atjaunošanā vajadzētu sazināties ar līgumslēdzēju, kas veic šādus remonta darbus. Šajā gadījumā var būt nepieciešams sagatavot vēl vienu paziņojumu par plūsmu no ievainotajiem īrniekiem uz darbuzņēmēja adresi. Pēc tam pārstāvis nāk no līgumslēdzējas sabiedrības, kas pārbauda zaudējumus un noplūdes, kā arī novērtē jumta seguma atjaunošanu.

Tad aplēse tiek nosūtīta uz Kriminālkodeksu, kas ar piedāvātās cenu lapas piekrišanu sagatavo līgumu ar būvuzņēmēju jumta remonta organizēšanai. Visas jumta atjaunošanas izmaksas tiek sadalītas starp dzīvojamo ēku īpašniekiem.

Noderīgi padomi

Bieži vien komunālie pakalpojumi prasa remonta darbu, lai atjaunotu jumtu rakstiskai sūdzībai. Tādēļ jums ir pastāvīgi jāatgādina par noplūdi pa tālruni vai jāpiesakās pie Kriminālkodeksa pats. Pārbaudiet mājokļu pakalpojumu darbībām visās jumta atjaunošanas stadijās, lai apturētu plūsmu. Lai to izdarītu, jums ir jāorganizē vairāki kaimiņi, kuri ir noraizējušies par šo problēmu, un jāpieņem kolektīva apelācija. Tas palīdz daudz, pievelkot remontu. Progresa neesamības gadījumā jāiesniedz tiesas prāva par mājokļu pakalpojumu bezdarbību.

Sūdzība par jumta noplūdi mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā: veidlapas pieteikuma sagatavošana un iesniegšanas noteikumi

Ja notiks, ka jumts sāka noplūst, ir nepieciešams atsaukties uz mājokļu un komunālo pakalpojumu struktūru, kas kontrolē māju.

Tas var būt pārvaldības uzņēmums, mājokļu departaments, DEZ, cita mājokļu organizācija, nosaukums ir redzams rēķinā par mājokļa un komunālo pakalpojumu samaksu.

Tas ir jāpiemēro ar paziņojumu, jo ātrāk notiek noplūde vai sienām vai griestiem ir izveidojusies pelējuma.

Kas jāpiemēro un kādā gadījumā?

Parasti augšējo stāvu īrnieki cieš no noplūdēm daudzdzīvokļu ēkas jumtā. Tas var būt dzīvojamo telpu īpašnieki vai īrnieki. Tie ir tie, kam jāsagatavo atbilstošs paziņojums par jumta remontu.

Pieteikumu var iesniegt šādos gadījumos:

  • lietus dēļ radās plūdi vai noplūdes;
  • kūstošs sniegs;
  • dzīvokļa sienas sāka klāj pelējuma.

Dzīvokļu īpašnieki un īrnieki, tāpat kā komunālo pakalpojumu maksātāji, ir pilnībā tiesīgi tos nodrošināt ar augstu kvalitāti. Aizstāvot to, ir māksla. 4 Federālā likuma "Par patērētāju tiesību aizsardzību" datēts ar 1992. gada 7. februāri. Kā pakalpojumu sniedzējam, mājsaimniecības un komunālo pakalpojumu uzņēmumiem ir jāuzrauga jumta stāvoklis un nekavējoties jānovērš defekti.

Sūdzības saturs un struktūra

Jūs varat rakstīt pieteikumu jebkurā formā vai arī varat ņemt paraugu no savas pārvaldības sabiedrības. Zemāk jūs redzēsit piemēru, kā pareizi uzrakstīt mājokļa un komunālajos pakalpojumos paziņojumu par jumta noplūdi un remonta prasību.

Pieteikuma struktūra ietver:

  • "Vāciņš";
  • paziņojuma pamatteksts, ko var iedalīt aprakstošajās un procesuālajās daļās;
  • iniciatora paraksts un datums.

Pieteikuma saturā jāiekļauj pašas problēmas apraksts un pieteikuma iesniedzēja pieprasījums to izšķiršanai.

Video par to, kā iesniegt sūdzību:

Kā uzrakstīt prasību veikt remontu?

Sīkāku informāciju par to, kā rakstīt, skatiet tālāk.

  1. Galvenē mēs norādām, pirmkārt, tās organizācijas nosaukumu, kurā mēs to iesniedzam. Tad jums jāuzrāda ierēdņa uzvārds, vārds, uzvārds, ja tas ir zināms. Mēs norādām, no kura paziņojums ir uzrakstīts. Šajā gadījumā pats vai dzīvokļa īpašnieks, ja neesat īpašnieks. Neaizmirstiet rakstīt savu adresi un dzīvokļa numuru.
  2. Turklāt vārds "paziņojums" ir rakstīts ar mazu burtu un, parasti, lapas vidū.
  3. Izklāsta stāstījumā sīki jāapraksta situācija vai radusies problēma. Sāciet ar incidenta datumu un laiku. Piemēram: "2018. gada 11. janvāris plkst. 10.12. notika jumta noplūde "un tā tālāk. Tad jums ir jānorāda, kāds kaitējums dzīvoklim, remontam vai citam īpašumam tika nodarīts.
  4. Pieteikuma pieprasījuma daļā norādiet, ko pārvaldības sabiedrībai jādara. Piemēram, "remontēt jumtu šādā un šādā dzīvoklī" vai "novērst noplūdi" utt. Jūs varat reģistrēt periodu, kurā tas ir jādara.
  5. Tālāk ievietojiet savu parakstu un paziņojuma datumu. Paziņojuma datums nav obligāti tāds pats kā notikuma iestāšanās brīdī. Nākamajā dienā varat doties uz remonta organizāciju.
  • Lejupielādējiet pieteikuma veidlapu mājokļu kompānijās par jumta noplūdi
  • Lejupielādējiet paziņojumu paraugu mājokļu un pakalpojumu sektorā par jumta noplūdi

Papildu dokumenti

Visticamāk, tas notiks pārvaldības sabiedrības tehnisko darbinieku pārbaudes akta gadījumā, ja jūs tos piesauksit, lai pārbaudītu notikuma vietu un novērstu nodarīto kaitējumu un starpgadījumu.

Turklāt pēc remonta īrnieki var pieprasīt likvidēt konstatētos pārkāpumus. Tas var būt arī fotogrāfijas, kuras ir vēlamas, ja no pakalpojumu organizācijas saņemsiet materiālo zaudējumu.

Kā iesniegt sūdzību?

Pieteikums jāiesniedz divos eksemplāros. Jūs to saglabāsiet, otru nodosiet pārvaldības sabiedrības darbiniekam, kuram ir tiesības saņemt dokumentus.

Otrajā saņēmējas personas eksemplārā ir jāparaksta un jāpievieno datums. Šī kopija ir jāatstāj mājās.

Ja uzņēmuma darbinieks atsakās pieņemt pieteikumu, tas jānosūta pa pastu. Vislabākais ir ierakstīta vēstule ar atgriešanas kvīti, lai jums būtu adresāta apliecinājums.

Kā redzat, nav grūti rakstīt pieteikumu par jumta remontu. Iedzīvotājiem ir tiesības pieprasīt savlaicīgu remontu un kvalitatīvus pakalpojumus mājas īpašumu uzturēšanai. Galvenais ir pareizi un detalizēti aprakstīt radīto problēmu un norādīt savas prasības organizācijai, kas sniedz mājokli un komunālos pakalpojumus. Un arī, lai saņemtu māju organizācijas pārstāvi.

Pieteikums jumta remontam mājokļu un komunālajos pakalpojumos

Ja augšējos stāvos dzīvojošie iedzīvotāji novēro noplūdi mājās, tad jums ir jāuzmanās, lai šo faktu nodotu pārvaldības sabiedrībai. Lai viņa būtu iesaistīta sūcošā jumta remontā, jums nevajadzētu mēģināt to izdarīt pats.

Dzīvoklis var ciest no noplūdes, nemaz nerunājot par īssavienojuma draudiem. Pat ja no griestiem tas nav pilināms, bet tas vienkārši kļūst mitrs, tas jau ir iemesls, lai sazinātos ar komunālajiem pakalpojumiem. Šis raksts jums pateiks, kā rakstīt pieteikumu par jumta remontu.

Noplūdes cēloņi un to sekas

Dzīvoklis augšējā stāvā ir a priori apdraudēts, jo pat ar nelielu jumta necaurlaidības pārkāpumu var rasties noplūde, kas vispirms parādīsies mājokļa griestiem. Ja noplūde ir maza, sāk parādīties tikai slapji punkti, taču katru dienu tie var kļūt lielāki, kā rezultātā situācija var kļūt par avārijas situāciju.

Šādā situācijā pārvaldības sabiedrībai ir jāreaģē uzreiz un jāveic atbilstoši pasākumi. Šajā jautājumā kavēšanās ir saistīta ar dažām sekām:

  1. Ja plankumi parādās tikai mitrā laikā, tie galu galā pārveidos remontu neķītrā formā, kā rezultātā tiks veikti pasākumi, lai to atjauninātu.
  2. Ar traipu izskatu mitrums dzīvoklī palielinās līdz maksimālajam līmenim, kas var novest pie sēnīšu parādīšanās sienās un griestos, un, ja situācija tiek ignorēta, pat uz mēbelēm.

Kārtība

Vispiemērotākais veids, kā notikt noplūde, ir pieteikums pārvaldības sabiedrībai, kuras jurisdikcijā šī māja pieder. Pārvaldības sabiedrības ietver ZhEKi, REU, REPM un citas organizācijas. Lai veiktu sistemātisku un efektīvāku ietekmi, jums ir nepieciešams:

  • Uzziniet, kura kompānija ir tās biroja adrese un adrese.
  • Uzziniet un ierakstiet tā vadītāja vārdu, uz kura vārdu tiks iesniegta prasība vai paziņojums.

Dažreiz īrnieki domā, ka viņiem būs jāmaksā par jumta remontu. Bet tas tā nav. Katru mēnesi dzīvokļa ieņēmumos ir uzrakstīta klauzula, piemēram, "Kapitālais remonts", tas ir, katrs īpašnieks veic atbilstošu maksājumu šādu situāciju gadījumā un tam ir tiesības pieprasīt traucējummeklēšanu. Tādējādi visu darbu un materiālus maksā tieši pārvaldības sabiedrība, un tai nav tiesību pieprasīt darbu, lai no īrētāja saņemtu naudu.

Rakstisks paziņojums

Daudzdzīvokļu ēkas jumta labošanas pieteikumu var rakstīt jebkurā veidā vai saskaņā ar iepriekš izveidotu piemēru. Abos gadījumos pārvaldības sabiedrībai ir pienākums pieņemt šo pieteikumu. Viņa ir arī atbildīga par lēmumu rakstveidā paziņot pieteikuma iesniedzēju.

Pieprasījums jāiesniedz divos eksemplāros, no kuriem viens paliek prasītāja rokās gadījumā, ja uzņēmuma paziņojuma otrais eksemplārs ir pazaudēts vai tiek ignorēts.

Papildus vadības sabiedrības atbildīgās personas parakstei pieteikuma datumi un paraksti jāuzrāda pieteikumā. Turklāt pieteikuma iesniedzēja saglabātajā eksemplārā ir jāuzrāda personas, kas parakstījusi dokumentu, vārdu un amatu. Pieteikums tiek iesniegts Dzīvojamo un komunālo pakalpojumu saņemšanai darba dienā.

Pēc pirmām noplūdes pazīmēm, un vēl jo vairāk ārkārtas situācijā, jums nav jāgaida pārvaldības sabiedrības atbilde, bet drīzāk jāmeklē. Personai, kas saņem zvanu, ir jāformē sūdzība no īpašnieka un jāveic nepieciešamie pasākumi, taču bieži vien prakse rāda, ka visefektīvākais veids, kā pievērst uzmanību problēmai, joprojām ir personas apmeklējums pārvaldības sabiedrībā un pieteikumā.

Paziņojuma galvenā daļa

Kā jau minēts, jūs varat rakstīt sūdzību jebkurā formā, bet jūs varat to izdarīt saskaņā ar izveidoto modeli. Parasti pieteikums tiek rakstīts standarta veidā, tas ir, augšējā labajā stūrī ir rakstīts pieteikuma galvenes, kurā norādītas pieteikuma iesniedzēja un pārvaldības sabiedrības kontaktinformācija, centrā ir uzrakstīts vārds "Pieteikums", kam seko teksts, kas apraksta problēmas būtību lapas vidū, zemāk ir paraksts un datums.

Galvenā ziņojuma daļa apraksta problēmu, kas šobrīd pastāv. Nepietiek tikai ar vienu teikumu, ka ir noplūde. Ir nepieciešams mēģināt sīkāk aprakstīt visu, kas attiecas uz īpašnieku. Norāda datumu, kad noplūde tika atklāta, tās personas vārds, kurš to atradis, bojājuma apmērs, dzīvokļa numurs, kurā radusies problēma.

Ir vajadzīgi pierādījumi, ka remonts jāveic iespējami drīz. Norādīts paziņojumā un šīs noplūdes sekas. Būtu labāk uzzināt noplūdi un pievienot pieteikumam pierādījumus. Tas palīdzēs, ja pēkšņi būs jānosaka kaitējuma apmērs un jāveic neatkarīga pārbaude.

Šeit ir jumta remonta programmas paraugs:

Mājokļu nodaļas vadītājs № 34

Kopija: UJK priekšnieks

Sanktpēterburgas Krasnogvardeiska apgabals

No mājokļa Nr. 23 iedzīvotāja

kas atrodas mājokļu pārvaldes pārvaldē №34

Sanktpēterburga, 23 Energetikov prospekt

Māja. tel.: XXXXXXXX

Es aicinu jūs steidzami veikt pasākumus, lai atjaunotu jumtu 23.nr. Enerģikovā, jo tai ir daudz noplūdes, kā rezultātā tika nodarīts kaitējums īpašumam, kas atrodas 23.stāvā, kas atrodas šīs mājas augšējā stāvā. Noplūdes novērotas kopš pavasara sākuma un nokrišņu laikā. Pateicoties nepārtrauktai mitruma iedarbībai virtuvē, tapetes izskrēja un griestu segums tika bojāts. Turklāt ir redzamas pelējuma formas izpausmes.

Agrāk es jau esmu iesniedzis jūsu uzņēmumam mutisku aicinājumu, kā rezultātā jūsu speciālists tika nosūtīts uz manu māju, lai pārbaudītu situāciju, taču līdz šim brīdim netika veiktas nekādas darbības, lai problēmu novērstu. Tagad situāciju arvien pastiprina pastāvīgi ilgi lietus, mitrums jau ir sasniedzis tualetu. Esmu uzņēmis bojāto telpu fotogrāfijas un pievienojis to ar šo pieteikumu.

Katru mēnesi es maksājošu par komunālo pakalpojumu rēķiniem, kas ietver sleju "Kapitālais remonts". Tādēļ es lūdzu, lai jūs uzņemtu jumtu pareizā stāvoklī, lai šajā dzīvoklī varētu ērti dzīvot mana ģimene.

Es lūdzu, lai jūs nosūtītu komisiju, lai novērtētu noplūžu radīto kaitējumu un kaitējumu, kā arī veiktu remontdarbus, lai novērstu noplūdes ietekmi.

Datuma paraksts un transkripts

Iepriekš minētā jumta remonta pieteikuma paraugs korpusa un komunālo pakalpojumu infrastruktūrā palīdzēs pareizi sagatavot tā versiju. Tas norāda uz problēmu, sniedz faktus un skaidri nosaka mērķi, ko pieteikuma iesniedzējs vēlas sasniegt.

Atbildīgās personas darbības

Rakstiskais pieteikums tiek izskatīts 14 dienu laikā, pēc tam komisijā tiek nosūtīta komisija, kas novērtēs zaudējumu raksturu un nodarīto kaitējumu.

Pēc zaudējumu novērtēšanas un analīzes tehniķis aprēķina nepieciešamos remontdarbus un novērtē izmaksas.

Ja tomēr pēc apsaimniekošanas sabiedrības 14 dienu laikā netika veiktas nekādas darbības, tad ir nepieciešams sazināties ar augstākām organizācijām, piemēram, rajona vai pilsētas mājokļu un komunālo pakalpojumu vadītājiem. Viņa pieteikums ir rakstīts tādā pašā formā kā pārvaldības sabiedrībā. Lai to izdarītu, arī uzrakstījis paziņojumu, kas adresēts attiecīgās nodaļas vadītājam. Sūdzība ir jāiesniedz, kā iepriekšējā gadījumā divos eksemplāros. Noteikti pievienojiet tādus dokumentus kā pieteikuma iesniedzēja pasi, šī dzīvokļa īpašuma apliecību vai līgumu, saskaņā ar kuru tiek uzskatīts, ka dzīvoklis ir iznomāts. Administratīvais personāls pārskatīs šo pieteikumu 30 dienu laikā un nosūta pretendentam rakstisku atbildi.

Ja šajā gadījumā dzīvokļa īrnieki nevar gaidīt rezultātus, tad vienīgais un visuzticamākais izejas gadījums būtu vērsties pie pārvaldības sabiedrības tiesas. Ir iespējams vērsties tiesā gan dzīvesvietā, gan rajona un reģionālajos apgabalos. Prasības paziņojumam pievienotie dokumenti ir tādi paši, kā jums ir nepieciešams, lai jūsu eksemplāru saņemtu ar parakstu un instancijas numuru.

Bojājums noplūdes gadījumā

Pastāv arī tādas situācijas, kad pārvaldības sabiedrībai tiek iesniegts pieteikums, bet vēl neveica nekādas darbības, un zemāk esošo dzīvokļu iedzīvotāji jau sūdzas par noplūdi. Šādā gadījumā īrniekiem ir tiesības prasīt atlīdzību no pārvaldības sabiedrības par īpašumu, kas cietis tā bezdarbības rezultātā.

Lai to izdarītu, dzīvesvietā jums ir jāiesniedz tiesā pieteikums, norādot problēmas detaļas un nododot faktus par zaudējumiem. Arī pieteikumā nebūs vajadzības norādīt, kāda kaitējuma nodarīšana pārvaldes sabiedrībai radījusi īpašumam.

Ir ļoti grūti pierādīt kaitējuma faktu no noplūdes, tāpēc labāk ir veikt neatkarīgu pārbaudi. Bet ir vērts atcerēties, ka tā īstenošanas izmaksas samazināsies uz īpašnieka pleciem. Ja tiesa apstiprina zaudējumu faktu pārvaldības sabiedrības bezdarbības rezultātā, tai jāmaksā prasītājam pieprasītā naudas kompensācijas summa.

Turklāt, tā kā uzņēmums maksā īres maksu katru mēnesi, un remonts nav veikts laicīgi, īrniekiem ir tiesības prasīt, lai pārvaldības sabiedrība noteiktu laiku pārrēķinātu īres maksu. Attiecībā uz naudu, ko īrnieki ik mēnesi nodod, ir jāveic plānota jumta pārbaude, taču, tiklīdz noticis tāds pārpratums, kura rezultātā tika nodarīts kaitējums kāda cita īpašumam, pārvaldības sabiedrība nepildīja savus pienākumus nomniekiem.

Secinājums

Jebkurā gadījumā nekādā gadījumā nedrīkst ignorēt jumta noplūdi, lai gan tas nav stingrs. Pat maziem mitriem traipiem, kas parādās sienās un griestos, vajadzētu brīdināt īrniekus un mudināt pārvaldības sabiedrību uzrakstīt pieteikumu. Tā kā pieteikumi tiek izskatīti divu nedēļu laikā, lai izvairītos no nepatīkamām sekām, ir labāk sazināties ar iestādi pēc iespējas ātrāk. Pēc šī raksta lasīšanas ikviens zinās, kā rakstīt noplūdes lietojumprogrammu. Kompetenti izstrādāts pieteikums par jumta noplūdi var būt loma, un tas ļaus dzīvokļa īpašniekam neuztraucoties par sava īpašuma drošību, jo pārvaldības sabiedrībai ir pienākums veikt nepieciešamo remontu. Jebkurā gadījumā, pat ja viņai nav nekādas atbildes, jūs vienmēr varat sazināties ar augstāko organizāciju, lai aizsargātu savas tiesības.

Piemērs lietošanai jumta noplūdes gadījumā

Reāls piemēru dokuments kalpos, lai ietaupītu laiku noderīgākām darbībām. Svarīgs dokuments satur nepieciešamās detaļas. Lai pareizi tos ievietotu, jums jāņem vērā princips. Visvienkāršākais veids, kā to paveikt, ir izpētīt modeli zemāk.

Ja pēkšņi redzat nepareizus datus vai neprecizitātes, lūdzu, norādiet redaktorus par nepareiziem datiem lapas apakšdaļā esošajā formā. Jāatceras, ka likumdošana nav konkrētā brīdī, un daudzi dokumenti joprojām ir novecojuši. Ir nepieciešams pārbaudīt šajos normatīvo aktu modernitātē.

Iespējams, ka normas vairs nav mūsdienīgas.

Izstumj jumta pārskata paraugu, kā uzrakstīt sūdzību (vēstuli) mājokļu un komunālajos pakalpojumos (zheu)

Ja sniega vai rudens lietus avota atkausēšana izraisīja plūdus dzīvokļu daudzdzīvokļu mājā, jums jāuzraksta pārvaldības sabiedrībai paziņojums par jumta noplūdi.

Zvans vai vēstule?

Jumta bojājums vai fiziska bojāšana izraisa pārklājuma necaurlaidības pārkāpumu un tā rezultātā mitruma iekļūšanu jumta pīrā.

Kāpēc pēc pirmajām noplūdes pazīmēm ir nepieciešams sazināties ar vadības organizāciju, kura ir atbildīga par daudzdzīvokļu ēkas tehnisko stāvokli? Jo agrāk iznīcina mitruma iekļūšanas cēloņus, jo mazāk to cietīs celtniecības darbi.

Turklāt nopietnajā ārkārtas situācijā pastāv liels telpu applūdināšanas risks, un tas ir ne tikai bojāts apdare, bet arī ūdens bojājums sadzīves ierīcēm un mēbelēm, elektrisko instalāciju īssavienošanas risks. Ja ir nelielas noplūdes, negaidiet situācijas pasliktināšanos.

Pastāvīgas mērcēšanas ēku konstrukcijas - labvēlīga biotops no sēnītes, kas nav tik viegli atbrīvoties. Jāpatur prātā, ka līdz brīdim, kad noplūdes cēlonis ir novērsts, nav jēgas veikt remontu skartajos dzīvokļos.

Tātad, nosakot mitrās traipus vai ūdeni, kas pilējas no griestiem, jums nekavējoties jāsazinās ar sabiedrisko pakalpojumu uzņēmumiem - sazinieties ar apsaimniekošanas organizāciju, kas atbild par māju ar skarto dzīvokli. Visefektīvākais veids ir zvanīt uz reģistratūru vai tehniskos pakalpojumus.

Svarīgi piespiest uzaicinājuma saņēmēju to izsniegt kā formālu sūdzību no konkrētas personas, norādot uz sarunas laiku. Tomēr prakse rāda, ka mutiska ārstēšana (pat ar personisku vizīti mājokļu departamentā vai Kriminālkodeksā) reti rada rezultātu. Daudz lielāka iespēja pievērst atbildīgo cilvēku uzmanību uz problēmu, ja jūs rakstāt paziņojumu par jumta noplūdi.

Kā uzrakstīt sūdzību?

Ja jumta plūsma, kā uzrakstīt paziņojumu? Pieteikums par jumtu noplūdi tiek iesniegts māju departamenta dispečeram. Parasti sūdzība ir rakstīta brīvā formā, norādot pieteikuma iesniedzēja vārdu un adresi.

Iesniedzot sūdzību par jumta noplūdi, ir jāpārliecinās, vai dokuments ir oficiāli pieņemts, norādot iesniegšanas datumu un laiku, parakstot un norādot vadošās organizācijas pārstāvja amatu.

Sūdzība par jumta noplūdi ir jāraksta divos eksemplāros, kopija ir jāatstāj kā pierādījums šā dokumenta iesniegšanai. Kopija ir arī jāparaksta, norādot organizācijas pārstāvja amatu, kā arī sūdzības iesniegšanas datumu un laiku.

Dzīvojamo un komunālo pakalpojumu nodaļas dispečeram tuvākajā nākotnē jānosūta pilna laika tehniķis, lai novērtētu bojājumus un sagatavotu bojāto paziņojumu par jumta remontu. Lielākajā daļā gadījumu tehniskais speciālists neiet, vai no vizītes nekas nemainās - pārvaldības sabiedrība steidzas veikt reālus soļus. Šajā gadījumā ir nepieciešams iesniegt pieteikumu par mājokļa un komunālo pakalpojumu sniegšanu jumta noplūdes gadījumā, kas adresēts organizācijas vadītājam.

Paziņojumam jābūt pēc iespējas pilnīgam un precīzam. Ieteicams izmantot kameru vai videokameru, nosakot tehnikas uzņemšanas datumu un laiku - tas ļaus jums izmantot fotoattēlus un videoklipus kā pierādījumus kā efektīvus argumentus.

Fotogrāfijām un videoierakstiem jānosaka radītais bojājums - griesti, sienas, interjera priekšmeti. Pieteikumam jāpievieno arī pirkšanas pārbaužu klātbūtne attiecībā uz ietekmētajām precēm.

Ja jumta noplūde atrodas daudzdzīvokļu ēkā, katra ietekmētā dzīvokļa īpašniekiem jāiesniedz atsevišķa sūdzība, izmantojot parauga pieteikumu. Tas palielina iespēju ātri izskatīt šo jautājumu.

Iesniedzot pieteikumu par jumta noplūdi, dzīvokļa īpašniekam ir jāuzrāda viņam pase un viņa fotokopija, kā arī dokuments, kas apliecina tiesības uz dzīvokli norādītajā adresē.

Parauga dokuments

Parauga lietojums mājokļu departamentā jumta noplūdes gadījumā:

"Uz galvas māju nodaļas №15 Samara

no Viktora Ivanoviča Samojlova,

Dzīvo šeit:

st. Krasin, 8, kV. 163

Es, Samojlova Viktora Ivanoviča, dzīvo daudzstāvu ēkas augšējā stāvā dzīvoklī pēc iepriekš minētās adreses. Kopš 2013. gada aprīļa dzīvokli regulāri applūst nokrišņi, pateicoties ārkārtas stāvoklim mūsu mājas jumta segumā.

Lietus izraisījuši plūdi sniega kušanas laikā un vēlāk lietus laikā. Sakarā ar biežām noplūdēm virtuves un guļamistabas griesti, kā arī sienas starp tām (no abām pusēm) bija pastāvīgi mitras, kas izraisīja tapetes noņemšanu, kroplis tika bojāts un parādījās pelējums. Dzīvoklim ir liels mitrums, kas ir slikts manas ģimenes veselībai.

2013. gada 17. aprīlī es jau iesniegu sūdzību mājokļu un komunālo pakalpojumu nodaļas dispečerim Nr.15 par jumta noplūdes faktu. Dispečers nosūtīja tehniķi, kas pārbaudīja skartos griestus un sienas, taču netika veikta turpmāka rīcība.

Pagājušajā periodā situācija ievērojami pasliktinājās biežu ilgu lietus dēļ. Fotoattēli par bojājumiem. Ar tiem ir skaidrs, ka mitruma platība ir palielinājusies vairākas reizes.

Komunālo pakalpojumu rēķinus esmu samaksājis katru mēnesi, bez kavēšanās un pilnībā. Šo maksājumu sastāvā ietilpst maksa par daudzdzīvokļu ēkas pašreizējo remontu. Saskaņā ar Krievijas Federācijas 2003. gada 27. septembra rezolūciju Nr.17 "Par mājokļu tehniskās apkopes noteikumu un noteikumu apstiprināšanu", jūsu organizācijai ir jāsaglabā labā stāvoklī esošais mājas jumts.

Tāpēc es lūdzu jūs nosūtīt komisiju, kas novērtēs noplūdes radītos zaudējumus, kā arī speciālistus remonta darbiem manā dzīvoklī. Turklāt jūsu organizācijai ir jāveic nepieciešamie jumta remonti. "

Vadības organizācijas darbības

Pieteikumu var izskatīt 14 kalendāro dienu laikā. Tālāk, mājokļu departamenta vadītājam jānosūta komisija, kurā ietilpst komunālo pakalpojumu darbinieki un mājas komitejas locekļi.

Ieteicams uzaicināt kaimiņus kā novērotājus, veikt komisijas klātbūtnē fotogrāfijas par bojājumiem un lūgt viņus atbalstīt fotogrāfijas. Nākamajā posmā tehniķim ir jāapkopo nepilnīgs saraksts, uz kura pamata tiek izveidots novērtējums par remontu. Pēc tam jums vajadzētu sagaidīt remontdarbus.

Jūras noplūdes sūdzības paraugs. To var arī izmantot, lai ziņotu augstākajām iestādēm, ja pārvaldības organizācija neveic nekādas reālas darbības, lai novērstu skartās telpas un jumtu. Šajā gadījumā pieteikums tiek iesniegts rajona vai pilsētas mājokļu un komunālo pakalpojumu nodaļas vadītājam. Ja šajā vēstulē netiek veiktas darbības, tad ietekmētajiem īrniekiem ir jāiesūdzas viņu vadības organizācija.

Jumta noplūde. kā uzrakstīt sūdzību

Ar rudens sākumu daudzi augšējos stāvos dzīvojošie iedzīvotāji domā par to, kā viņi dzīvo, lai redzētu vasaru, un nav pat tāda gadījuma, kad ziemas laikā tas būs auksts ārā. Nē, jautājums ir noslēgtā jumtā, precīzāk, sliktas kvalitātes pārklājumā.

Daži īrnieki, kuri noguruši no sliekšņa izņemšanas, pavadot brīvo laiku pie visu joslu un rindu priekšnieku biroju durvīm, izmanto ārējo organizāciju pakalpojumus, kas var atrisināt visas problēmas, kas saistītas ar jumta noplūdi par skaidru naudu. Bet rodas diezgan saprātīgs jautājums - kāpēc ik mēnesi maksāt mājokli un komunālos pakalpojumus, ja tie netiek sniegti atbildes veidā? Varbūt jums vajadzētu cīnīties par tiesībām dzīvot sausā un ērtajā dzīvoklī?

Ja mājokļu un pakalpojumu sektora vadība nereaģē uz īrnieku rakstiskiem paziņojumiem, ir jāiet uz augšu un jāuzraksta sūdzība reģiona Valsts mājokļu inspekcijai. Sūdzība ir rakstīta jebkurā formā, jūs varat ar roku, progresīvāka, varat izmantot datoru un printeri, bet galu galā papīram vajadzētu izskatīties šādi:

Uz galvu
Valsts mājokļu inspekcija
pilsēta *** (vai *** apgabals)
Sidorov V.V.
Petrov Petr Ivanovich
Dzīvo šeit:
st. Ļeņins, 8, kV. 177
tālrunis: *****

Sūdzība par organizācijas darbinieku bezdarbību, kas kalpo mūsu mājās (jūs varat uzrakstīt organizācijas nosaukumu, piemēram, Maskavas Mājokļu Kompānija LLC)

Es, Sidorovs Petrs Ivanovich, dzīvoju daudzstāvu dzīvojamās mājas augšējā stāvā dzīvoklī augstāk norādītajā adresē. Kopš 2011. gada marta mans dzīvoklis pastāvīgi applūst ar nokrišņiem, pateicoties mīksta jumta ārkārtas stāvoklim.

Ūdens plūst gar sienu, kas ir robeža starp zāli un virtuvi, un plūdu gadījumi rodas ne tikai pavasarī un rudenī, ilgstošās un bieži lietainās vietās, bet arī ziemā, kad sniegs kūst uz jumta. Sakarā ar pastāvīgu ūdens noplūdi, viņiem ir laiks izžūt sienas un griesti, tāpēc dzīvoklī uz sienām pastāv nemainība un augsts mitrums, kas dod labvēlīgus apstākļus sēnītes un pelējuma attīstībai, daži tapetes un ģipša sienas ir kļuvuši neizmantojami.

2011. gada aprīlī es mutiski paziņoju Mājokļu un apsaimniekotāju administrācijai ar paziņojumu par pašreizējo situāciju ar jumtu (ir patīkami uzrakstīt ievadītā ziņojuma numuru vai pievienot tā kopiju). 2011. gada 5. aprīlī mana izteikuma rezultātā tika izstrādāts dzīvokļa kopīga apsekojuma akts.

Komisija konstatēja, ka nokrišņu plūsmu dēļ nokļūstot nokrišņiem, uz tapām un griestiem ar kopējo platību 2,2 m2 atrodas slīpēšanas plankumi. Pārbaudes ziņojuma noslēgumā tika noteikti termiņi noplūžu remontam un karnīzes savienojumu remontam - līdz 2011. gada 1. jūnijam (arī ļoti noderīga būs akta fotokopija).

Līdz šim attēls nav mainījies, jo pēc katra lietus palielinās bojājuma zona (varat pievienot bojājumu fotoattēlu, ideālā gadījumā - kā tas bija un kā tas kļuva). Es atkārtoti aicināju un ierados personīgi Maskavas Mājokļu Company LLC, lai uzzinātu, kad sāksies remonta darbi.

Sākumā viņi man teica, ka tiek izstrādāts darba plāns, un pēc tam viņi teica, ka neatbilstības tika novērstas un jumts vairs neplūda, tādēļ, lūdzu, vairs neaiciniet vai neuztraucieties par savām sūdzībām. Bet jumta remonts nav izdarīts, sienām nav laika izžūt pēc lietus, kas būs biedējoši iedomāties ar dzīvokli pēc pavasara sniega izkausēšanas.

Katru mēnesi es atlīdzināšu komunālo pakalpojumu rēķinus pilnā apjomā un bez kavēšanās, kas ietver arī samaksu par pašreizējo īpašuma labošanu, kas ir daudzdzīvokļu ēkas kopējā lietošanā. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Gosstroy 2003. gada 27. septembra dekrētu Nr. 17 "Par mājokļu fonda tehniskās ekspluatācijas noteikumu un standartu apstiprināšanu" iepriekšminētajai organizācijai ir pienākums nodrošināt mansardā esošo mansarda, kā arī jumta seguma un kanalizācijas sistēmu uzturēšanu, kā arī aizsargāt šīs konstrukcijas no mitrināšanas no inženiertehnisko iekārtu noplūdes vai jumta seguma.

Atbilstoši maksimālajam traucējumu novēršanas brīdim pašreizējo dzīvojamo ēku labošanas laikā, dažās vietās esošā jumta noplūde jākontē 24 stundu laikā, un drenāžas sistēmām vajadzētu būt bojātām ne vairāk kā 5 dienām.

Man ir tiesības ticēt, ka ar manu bezdarbību Maskavas Mājokļu Kompānija LLC tīši pārkāpj manas konstitucionālās mītnes tiesības un tiesības uz labvēlīgu dzīves vidi saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas likuma Nr. 52-F3 23. pants "Par sanitāri un epidemioloģisko labklājību".

Tādēļ es lūdzu, lai jūs pārbaudītu šo pārkāpumu, obligāti izvirzot administratīvo atbildību saskaņā ar Art. 7.22 no Administratīvo pārkāpumu kodeksa un piespiedu kārtā uzlikt par pienākumu organizācijai, kas apkalpo mūsu māju, veikt nepieciešamos jumta remontus. Kā arī veikt remontdarbus manā mājā saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Lejupielādējiet.doc versiju

Jumta noplūde - parauga lietojums: kā sagatavot aktu, kur rakstīt sūdzību, iesniegt tiesas prāvu, fotoattēlu un video paraugi

Raksta saturs:
1. Jumta noplūde - parauga pielietojums 2. Parauga lietojums 3. Sēdekļa sūdzība par siltumu 4. Galvenā jumta remonta pielietojuma daļa 5. Jumta noplūde - ko darīt? 6. Remonta darbi uz jumta 7. Noderīgi padomi
Daudzdzīvokļu ēku jumtu remontam jārīkojas ar specializētām remonta darbnīcām. Lai atrisinātu šāda veida problēmu, mājokļu birojs ir jāiesaista uzreiz pēc mazāko noplūdes pazīmju noteikšanas. Šajā rakstā mēs runāsim par to, kā uzrakstīt paziņojumu par jumta labošanu un par to, kā strādāt pie komunālajiem pakalpojumiem agrīnai un kvalitatīvai problēmas risināšanai.

Jumta noplūde - izlases pārskats

Bet kurš ir atbildīgs par šo mājas elementu un par to, kā pareizi rīkoties, ja Jūsu dzīvoklī ir šķiršanās? Kur atrasties jumta noplūdes akts, tā parauga paraugs?

Pirmkārt, sūdzība par jumta problēmu jāiesniedz divreiz - mutiski un rakstiski. Pirmais variants ir nepieciešams, lai nekavējoties informētu mājokļu departamenta darbiniekus par jumta noplūdi.

Bet bieži vien informēšana joprojām ir tikai informēšana, bez reāliem rezultātiem remonta veidā. Bet tomēr mēs iesakām vispirms zvanīt uz jūsu mājokļu departamenta tālruņa numuru. Šajā gadījumā pārliecinieties, ka piezīmjdatorā pierakstiet zvana laiku un datumu, operatora vārdu un saņemto atbildi.
Rakstiskais pieteikums mājokļa birojā jumta remontam ir daudz efektīvāks. Pirmkārt, tas jau ir īsts dokuments, uz kuru mājsaimniecības nodaļas darbiniekiem vienkārši ir jāreaģē.

Otrkārt, ja viņi ir neaktīvi, šāds dokuments ir svarīgs arguments, iesniedzot dzīvesvietu tiesā. Cits līdzeklis, kas ietekmē mājokļu departamenta darbinieku bezatbildību, ir plašsaziņas līdzekļi. Tajā pašā laikā "papīra" dokumentam par sazināšanos ar pakalpojumu jābūt jūsu rokās.
Jūs varat rakstīt ar roku rakstītu paziņojumu par jumta noplūdi, paraugs ir pieejams arī mājokļu birojā.

Parauga pieteikums

Vienlaikus ievērojot sanitārās normas un noteikumus, kas noteikti līguma noteikumos un attiecīgajos reglamentējošos dokumentos.
Savukārt es atzīmēju, ka es regulāri pildu līgumā noteiktās saistības, maksājot par valsts īpašuma uzturēšanu. Šobrīd tiek pārkāptas Krievijas Federācijas likuma "Par patērētāju tiesību aizsardzību" normas, proti, 4. pants - kopējā īpašuma uzturēšanas pakalpojumi tiek nodrošināti ar pārkāpumiem, jo ​​jumtam virs mana dzīvokļa ir daudz noplūžu, kas tieši ietekmē dzīves kvalitāti.
Saskaņā ar Krievijas Federācijas likuma "Par patērētāju tiesībām aizsardzību" 4. pantu, kā arī Publiskā īpašuma uzturēšanas noteikumu 40. un 42. pantu es pieprasu novērst jumta noplūdi pār manu dzīvokli dienas laikā un veikt remontu saskaņā ar uzņemtajām saistībām.
Atteikšanās novērst noplūdi vai netaisnīgu pienākumu izpildi es sazinosos ar prokuratūru un mājokļu pārbaudi ar sūdzību saistībā ar Krievijas Federācijas Administratīvā kodeksa 7.22. Panta pārkāpumu. Viss pārējais, es patuju tiesības vērsties tiesā, lai atgūtu morālo un reālo zaudējumu, un pārrēķina komunālo pakalpojumu rēķinus par dzīvojamā fonda uzturēšanu un remontu.

Stomatoloģijas sūdzība

  • Nākamajā rindā ir norādīti pieteikuma iesniedzēja dati: pases numurs, dzīvesvietas / dzīvesvietas adrese. Jums arī jānorāda mobilā vai mājas tālruņa numurs, lai varētu sazināties ar mājokļu departamenta darbiniekiem.
  • Atstājot vienu līniju vidū, vārds "paziņojums" ir rakstīts (tieši tā - ar mazu burtu un ar punktu beigās).
  • Pēc tam galvenā dokumenta daļa ir izklāstīta (piemērs iepriekš), kurā visprecīzāk ir nepieciešams aprakstīt problēmas būtību.

  • Pieteikuma beigās ieraksta pieteikuma iesniedzēja datumu un parakstu.

    Galvenā jumta remonta pielietojuma daļa

    Tas nozīmē, ka ir svarīgi atspoguļot, kad un kurš pamanīja darbības traucējumu vai noplūdi, dzīvokļa numuru, kurā tas tika atrasts, un pat zaudējumu apmēru.
    Tad ir svarīgi detalizēti noskaidrot, kāpēc steidzami jāveic remonts. Ir svarīgi aprakstīt problēmas būtību un tās radītos bojājumus - sabrukumu, plūdus, plaisas utt. Plūdu gadījumā ir nepieciešams nofotografēt negadījumu un tādējādi novērst kaitējuma faktu. Fotogrāfijas labi apkalpo neatkarīgas pārbaudes vai tiesas procesa laikā.
    Rakstot galveno dokumenta daļu, labāk ir izmantot pagriezienus, kas balstās uz reglamentējošiem dokumentiem. Piemēram, "pamatojoties uz Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa 162. un 36. pantu, kā arī par likuma" Par patērētāju tiesību aizsardzību "4. pantu, es jautāju. " Atsauces uz tiesisko regulējumu norāda prasītāja zināšanas par viņa tiesībām un skaidru vēlmi un spēju tos aizstāvēt.
    Pieprasījumi jānorāda pēc kārtas numuru. Formulējiet tos skaidri. Papildus pieprasījumiem dokuments norāda prasību izstrādāt aktu par zaudējumu atlīdzību.

    Pieteikuma beigās ir pievienots dokumentu saraksts, kas ir vajadzīgs tā iesniegšanai.

    Arī šeit mēs pievienojam fotogrāfiju kopiju ar materiālu kaitējumu. Pieteikties personīgi vai ar ierakstītu vēstuli ar paziņojumu.

    Ja personiskajā paziņojumā dispečers atsakās pieņemt un reģistrēt pieteikumu attiecīgajā žurnālā, tad mājokļu birojam ir jāatkārto apmeklējums, bet 2 liecinieku klātbūtnē. Pēc tam paziņojumā tiek ievietots paziņojums, un liecinieki apstiprina dokumenta pieņemšanas faktu.
    Šajā gadījumā no dispečera ir iespējams ņemt vēl vienu parauga pielietojumu, jo jumts var atkal noplūst.

    Jumta noplūde - ko darīt?

    Tā kā dispečeri baidās sniegt negatīvu atbildi, jumta remonta process ievērojami paātrina;

  • pieteikumā nebūs lieki aprakstīt, kādus zaudējumus nākotnē var radīt, ja mājokļu birojs neveic pasākumus, lai novērstu darbības traucējumus;
  • vajadzētu uzstāt uz šo apmeklējumu. darba ņēmējs sastādīt sertifikātu par darbības traucējumiem (šo dokumentu var izmantot tiesā kā pierādījumu, ka komunālie uzņēmumi nav veikuši pasākumus, lai novērstu problēmu).
    Remonts mīksts jumts, apskatīt video:

    Jumta remonts

    Turklāt, ja viss noritēs vienmērīgi, darbuzņēmējs nosūta speciālistu, lai pārbaudītu un novērtētu remonta izmaksas. Pēc tam aprēķins tiek nosūtīts uz mājokļa biroju.

    Ja darba izmaksas atbilst abām pusēm, tad starp mājokļu departamentu un būvuzņēmēju tiek izstrādāts līgums par jumta remontu. Parasti darba izmaksas tiek sadalītas visos mājas dzīvokļos.

    Noderīgi padomi

    Šiem nolūkiem ir labāk apvienoties ar vairākiem rūpējīgiem un aktīviem jūsu mājas iedzīvotājiem. Īpaši labi ietekmē mājokļu biroja kolektīvo paziņojumu. Ja mājokļu birojs neatbild uz jūsu sūdzībām, jūs varat sākt sagatavot paziņojumu par prasību par jumta noplūdi.

    Pietiekami to izturēt: internets Zhekas vietā

    Mājokļu un komunālie pakalpojumi ir cieši saistīti ar tādiem jēdzieniem kā birokrātija un korupcija. Tāpēc daudzi cilvēki dod priekšroku noturēt netīrumus kāpņu telpā, ceļu caurumus un atkritumus pagalmā, lai nezaudētu komunālo pakalpojumu, joprojām ir bezjēdzīgi.

    Bet šodien internetam nākas glābt, ļaujot ievērojami vienkāršot mijiedarbību ar komunālajiem pakalpojumiem un piesaistīt ierēdņus strādāt.

    Kad lifts nedarbojas, ceļa bedrītes un atkritumi pagalmā

    Mēs nosūtiet pieteikumus kontrolējošajām valsts iestādēm. Viņi soda māju departamenta vadītāju par netīrumiem liftu un izdod rīkojumu nekavējoties likt viss kārtībā.

    Tā kā saskaņā ar likumu par pārbaudi mājokļu departaments ir iepriekš paziņots, inspekcijas laikā parasti pārkāpumi jau ir novērsti. Tātad viss notiek ļoti ātri, - saka jurists Dmitrijs Levenets, viens no pakalpojumu veidotājiem.

    Infographics: Katerina Churakova / "Papīrs"

    Vietne piedāvā gatavu paziņojuma tekstu mājokļu un pakalpojumu sektora uzraudzības iestādēm: Goszhilinspektsiyu, Gosadmtekhnadzor un Valsts satiksmes inspekcija Kopēts un aizpildīts pieteikums jānosūta uz šo departamentu tiešsaistes reģistrāciju. Saites uz tām ir pieejamas arī vietnē.

    Eksperti iesaka dublēt sūdzības citām iestādēm. Jo vairāk viņi būs, sacīja advokāti šajā vietnē, jo labāk: "Iedomājieties kādas amatpersonas reakciju, kad viņam nākas duci paziņojumu par to pašu pārkāpumu no dažādām augstākajām organizācijām.

    Viņš nekavējoties asaru plīsīs no krēsla un nekavējoties likvidē pārkāpumu, jo viņam ir pienākums nosūtīt atbildi ne tikai jums, bet arī visām augstākajām iestādēm. " Tagad Sanktpēterburgas pakalpojuma versija tiek gatavota uzsākšanai, un tā automātiski nosūtīs pieteikumus uzraudzības iestādēm.

    domdvordorogi.ru

    Ja nav pietiekami daudz kvadrātveida vai rotaļu laukuma

    Šobrīd šo pakalpojumu uzsāka organizācijas "Sanktpēterburgas novērotāji" aktīvisti. Šī projekta atšķirība ir tā, ka radītāji ir ieinteresēti visas pilsētas ainavas stāvoklī.

    Jūs varat sūdzēties ne tikai par mājas stāvokli, pagalmu vai ceļu, bet arī par nelegālu reklāmu, transporta stāvokli, stacijas un elektropārvades līnijas. Jums nav nepieciešams apkopot pieteikuma tekstu un nosūtīt to iestādēm, jums vienkārši jānorāda adrese un jāpievieno fotoattēls.

    Turklāt vietnei ir apelāciju karte. Pavisam tika nosūtītas vairāk nekā 1000 pilsētas negludo vietu fotogrāfijas, 15% no visiem pārkāpumiem jau ir novērsti.

    beautifulpetersburg.rf

    Kad jumts noplūdis

    Nav automātisku pieteikumu iesniegšanas sistēmas "Fills.spb" sistēmai, bet ir izstrādāts algoritms darbībām ar jumta noplūdi, kā arī apkopoti sūdzību un prasību paraugi. Jūs varat iesniegt sūdzību par pārkāpumu ne tikai valsts aģentūrai, bet arī vietnei.

    No turienes viņš tiks nosūtīts vajadzīgajām iestādēm - no Mājokļu komitejas līdz prezidenta administrācijai. Bet tagad Fjodors pārtrauca sūdzību savākšanu un pārņēma jau iesniegtās izpildes kontroli. Lai to izdarītu, vietnē tiek izmantots pakalpojums "Civilā kontrole".

    - Es apkopoju informāciju par mērķprogrammām, sistematizē un ievieto savā tīmekļa vietnē. Katrā mājā, kur to vajadzētu remontēt, ir sava lapa, tajā teikts, kurš, par kādu naudu un cik ilgi ir jāveic remonts.

    Mājas iedzīvotāji var visu kontrolēt. Ja remonts netika veikts (un visbiežāk tas notiek: viņi vispār nemaksā remontu un sūta tikai atbildi), tad viņi sūdzas, ievieto fotoattēlu un tā tālāk. Es strādāju ar šo informāciju, - skaidro Fjodors.

    Vietnei ir arī noplūdes karte, kas skaidri parāda problēmas mērogu.

    zalivaet.spb.ru

    Iespējams, ka šie resursi nav panācis neuzmanības sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai, bet tie ļauj cilvēkiem īsā laikā atrisināt problēmas, kas iepriekš viņiem šķita neatrisināmas, un jūtas kā pilsoņi. Bet pat ja cīņa ir gara, tāpat kā jumta noplūdes gadījumā, jebkurā gadījumā internets palīdz atrast juridisko un psiholoģisko atbalstu.

    Galu galā tas ir ne tikai efektīvāks, bet arī daudz prieks, lai kopīgi sasniegtu savu darbu

    Skatīt arī:

    • Novietojiet roku: 5 vietnes, kas risina Krievijas "mūžīgās" problēmas

  • Ieņēmumi no atkritumiem: Vai viegli kļūt par atkritumu magnātu?
  • Puisis ar zīmi "piliens uz dzīvokli" - uz mājokļa jautājumu

    Imhonn - īrnieka rīcību algoritms, ja notiek jumta noplūde

    Algoritms attiecībā uz noplūdēm no jumta

    Jūs varat zvanīt un rakstīt rajona administrācijai, Mājokļu komitejai, Mājokļu inspekcijai, Rospotrebnadzor, rajona prokuratūrai. Viņiem ir tiešās saziņas līnijas un e-pasta adreses, uz kurām attiecas referenti.

    PARAUGU SŪDZĪBAS ROSPOTREBNADZOR (25 Kb)

    7. Ja iespējams, mēģiniet veikt visus iespējamos pasākumus, lai samazinātu noplūdi. Ievietojiet ūdens tvertnes mansardā zem noplūdes vietām, pārklājiet mansardu ar plastmasas apvalku un regulāri izlejiet ūdeni - lai gan tas ir CC vaina, bet jums nav nepieciešams mitrums dzīvoklī.

    Dzīvojamo telpu nodaļās bieži ir nodaļas, kas veido šīs aplēses par samaksu. Neaizmirstiet, ka visas izmaksas apstiprina maksājuma kvītis!